מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב במגרש ע"י הגדלת אחוזי בניה במגרש מס' 39 בשכ' 7, רהט.
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת המצב במגרש ע"י הגדלת אחוזי בניה במגרש מס' 39 בשכ' 7, רהט.
1. שינוי ייעוד קרקע מ- מגורים א' ל- מגורים ג'.
2. הגדלת זכויות בניה.
3. תוספת קומות.
4. תוספת יחידות דיור.
5. שינוי קווי בניין.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
התכנית חלה על מגרש מגורים מס' 39 בשכונה 7, רהט.
על המגרש נמצאים שני מבנים:
1. מבנה מגורים בן קומה אחת ומרתף.
2. מבנה מגורים בן 6 קומות וקומת מרתף בבניה.
התכנית משנה ייעוד קרקע קובעת זכויות ומספר קומות ומשנה קווי בניין על מנת להסדיר את המבנה בבנייה במבנה מס' 2.
וכמו כן, התכנית מוסיפה זכויות בנייה כדי לאפשר תוספת בנייה של קומה נוספת במבנה מס' 1.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 7 יח"ד | +4 יח"ד | +3 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,000 מ"ר | +806 מ"ר | +1,194 מ"ר |
תחום התכנית נמצא במגרש מגורים מס' 39 בשכונה 7 במרכז העיר רהט.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תנועה | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר ותרשימי סביבה - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט לאישור חתום - גרסה 5 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט רהט 39 - גרסה 6 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תצהיר חתום דיגיטלית - גרסה 6 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/12/2022 | תאריך פרסום: 18/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10979. עמוד: 2076. שנה עברית: התשפג . | 8 | 6 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2022 | 8 | 6 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/11/2022 | 8 | 6 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/11/2022 | 8 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/05/2022 | 6 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/01/2022 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 04/08/2021 | 3 | 3 |