מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים 2188 ו 2189 בהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק בהסכמת בעלי הקרקע.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א א 1 לחוק.
2. הגדלת מס' יח"ד במגרשים 2188 ו 2193 מיח"ד אחת לשתי יח"ד בכל מגרש.
סה"כ 9 יח"ד בתחום התכנית. בסמכות הועדה המקומית בהתאם לסעיף 62 א א 8 לחוק.
3. קביעת זכות מעבר ותנאים לרישום בתחום אזור מגורים א'.
4. לקבוע בינוי עקרוני מנחה במגרשים 2188 ו 2193.בסמכות ועדה מקומית ע"פי סעיף 62 א א 5 לחוק.
5. שינוי קווי בנין במגרשים 2188 ו 2193:
א. קו בנין צדדי מ 4 ל 3 מ'.
ב. במגרש 2193 שינוי קו בנין אחורי מ 8 מ' ל 5 מ' קו בנין קדמי 5 מ'.
ג. במגרש 2188 שינוי קו בנין אחורי מ 8 מ' ל 5 מ'.
בסמכות ועדה מקומית לפי לסעיף 62 א א 4 לחוק.
6. חלוקת זכויות הבניה למטרות עיקריות ושטחי שרות, בין מגרשי המגורים בתחום התכנית ללא שינוי בסך הכל של המטרים המרובעים המותרים לבניה.
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א א 6 לחוק.
7. הגדלת התכסית המותרת במגרשים 2188 ו 2193 מ 180 מ"ר ל 250 מ"ר בכל מגרש (עבור 2 יח"ד יחד).
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א א 9 לחוק.
8. שינוי גודל מגרש מינימלי לבניית יח"ד מ 750 מ"ר ל 721 מ"ר וקביעת גודל מינימלי לבניית שתי יח"ד, במבנה אחד, במגרשים 2188 ו 2193 למסומן בתשריט.בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 א א 7 לחוק.