רח/ 550/ א/ 27

הגדלת מס' יח"ד, הגדלת מס' קומות, תוספת לשטחים עירקריים וע"י כך שינוי גודל דירה

מטרת התוכנית


1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.
2. הגדלת מספר יחידות הדיור מ- 6 יחידות למגרש ל- 9 יחידות למגרש.
3. הגדלת מספר הקומות מ- 4 קומות על עמודים ל- 4 קומות על עמודים + קומה חמישית חלקית.
4. תוספת 258 מ"ר לשטחים העיקריים וע"י כך שינוי גודל הדירה המינימלי, מתוכם 108 מ"ר למרפסות מקורות.
5. יותר קו בנין מינימלי לחזית רחוב בן-יהודה של 3 מ' עבור מרפסות בלבד, ובתנאי שרוחבן לא יעלה 4 מטר וסידורן יהיה זו מעל זו.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 12 יח"ד +9 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תקנון הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 21/09/2006 תאריך פרסום: 21/09/2006. מס' ילקוט פרסומים: 5580. עמוד: 5033. שנה עברית: התשסו . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 07/09/2006 תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2006. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2006. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 07/09/2006. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 29/08/2006
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 09/08/2006
החלטה בדיון באישור תכנית 30/01/2006
לא הוגשו התנגדויות 17/01/2006
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 26/12/2005
פרסום להפקדה ברשומות 20/12/2005 תאריך פרסום: 20/12/2005. מס' ילקוט פרסומים: 5471. עמוד: 2012. שנה עברית: התשסו . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 17/11/2005 תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2005. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2005. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 17/11/2005. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 13/11/2005
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 27/10/2005
החלטה בדיון בהפקדה 21/06/2005
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 31/05/2005
קבלת תכנית 01/05/2005

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רח/ 2000/ י הגדלת אחוזי הבניה המירביים באזור מגורים ב' שטחי שרות.קביעת תקן חניה.הוראות שינוי צפייה
תוכנית רח/ 550/ א שינוי יעוד המגרש מאזור 6 / R לאזור מגורים א' מיוחד וקביעת הוראות בניה. שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2006003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 30/01/2006
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית 21/06/2005
פרוטוקול הורדה