מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים ג'.
2. הגדלת מספר יחידות הדיור מ- 6 יחידות למגרש ל- 9 יחידות למגרש.
3. הגדלת מספר הקומות מ- 4 קומות על עמודים ל- 4 קומות על עמודים + קומה חמישית חלקית.
4. תוספת 258 מ"ר לשטחים העיקריים וע"י כך שינוי גודל הדירה המינימלי, מתוכם 108 מ"ר למרפסות מקורות.
5. יותר קו בנין מינימלי לחזית רחוב בן-יהודה של 3 מ' עבור מרפסות בלבד, ובתנאי שרוחבן לא יעלה 4 מטר וסידורן יהיה זו מעל זו.