מטרת התוכנית
הסדרת שטח חניה ציבורית מצפון למתחם משמר השרון, במסגרת מבואה תיירותית לפארק נחל אלכסנדר ובהתאם לתכנית המתאר הכוללנית לעמק חפר
הסדרת שטח חניה ציבורית מצפון למתחם משמר השרון, במסגרת מבואה תיירותית לפארק נחל אלכסנדר ובהתאם לתכנית המתאר הכוללנית לעמק חפר
א. שינוי יעוד קרקע מאזור חקלאי לשטח חניון הצמוד למתחם הקיים.
ב. שינוי הוראות והגבלות בניה.
האתר הנדון משמש מזה שנים כמוקד משיכה אזורי הכולל:
- צריכת שירותים חיוניים ע"י תושבי האזור כולו דוגמת: קופ"ח אזורית שהיקף פעילותה הולך וגדל עם השנים, עמדות מידע ומשיכת כספים של הבנקים, בית מרקחת וכו'.
- האתר מהווה נקודת יציאה והצטיידות לטיולים שונים וטיולי אופניים בנחל אלכסנדר בפרט ובכל עמק חפר בכלל.
- האתר משמש גם כנקודת יציאה ואיסוף לטיולי ואירועי המועצה המקומית ברחבי הארץ (ולצורך כך התכנית גם כוללת 9 חניות לאוטובוסים וחניות רבות לאופנועים בתחום בחניה).
- האתר משמש כחנייה עבור אירועי המועצה המתקיימים מעת לעת בפארק נחל אלכסנדר, לרבות מופעים המוניים.
- בתכנון המועצה שהאתר אף יכול לשמש כחניה לעת עומס רב לסטודנטים במכללת רופין הסמוכה באמצעות שאטלים למכללה בהפעלת המועצה.
לאור הנ"ל נוצרה במקום מצוקת חניה גדולה.
בנוסף מבקשת המועצה האזורית להסדיר השטח כמבואה תיירותית וחניה ציבורית מצפון למתחם משמר השרון, במסגרת מבואה תיירותית לפארק נחל אלכסנדר ובהתאם לתכנית המתאר הכוללנית לעמק חפר.
מצפון ובצמוד למרכז המסחרי הקיים בסמוך לצומת העוגן
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ניהול מי נגר | הורדה | |
| ניהול מי נגר | הורדה | |
| דרכים וחניות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום לקליטה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום לקליטה במחוזית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/12/2022 | 15 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 18/07/2022 | 13 | 8 |