מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לצורך החלפת שטחים בין יעוד דרך מאושרת ליעוד מסחרי.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לצורך החלפת שטחים בין יעוד דרך מאושרת ליעוד מסחרי.
1. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בין יעוד דרך מאושרת ליעוד מסחרי.
2. תכנית זו אינה פוגעת בזכויות הבנייה הקיימות.
3. שינוי קווי בניין.
4. קביעת זיקת הנאה לציבור.
איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים לצורך החלפת שטחים בין יעוד דרך מאושרת ליעוד מסחרי,
ע"פ המצוין בתשריט, לצורך השלמת פיתוח המדרכה הקיימת.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 5,904 מ"ר | +5,904 מ"ר | מ"ר | 5904 מ"ר שטח עיקרי למגורים |
| מסחר (מ"ר) | 1,000 מ"ר | +1,000 מ"ר | מ"ר | 1000 מ"ר שטח בניה למסחר בקומת הקרקע - חניות ומשרדים. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/12/2022 | 31 | 24 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/11/2022 | 28 | 22 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 150/ 1 | תכנית מס' רצ/1/150 | החלפה | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ג | תכנית מס' רצ/1/1 ג | כפיפות | |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ז | מרפסות פתוחות - בניה מדורגת. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ו/ 6 | תב"ע להרחבת חדרי יציאה לגג - 40 מ"ר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 36/ 2 | לאפשר הצבת סוככים להגנת היושבים בשולחנות שהוצבו בהיתר רשוי עסקים לפני בתי-אוכל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 30 | בניית גגונים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ו/ א | קביעת הוראות בניה על גגות בנינים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 18 | ראשון-לציון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 25 | . | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2023 |