מטרת התוכנית
הארכת דרך לצורך פתיחת האפשרות לחיבור רח' עלית הנוער לחולון.
הארכת דרך לצורך פתיחת האפשרות לחיבור רח' עלית הנוער לחולון.
1. הארכת דרך ע"ח יעוד תעשיה עם זכות מעבר לטובת הציבור.
2. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
3. שינוי יעוד ע"פ נוהל מבא"ת.
4. תכנית זו אינה פוגעת בזכויות הבנייה הקיימות.
תכנית מפורטת רצ/1/2/5/168 לחלקה 95 קבעה יעוד תעשיה עם זכות מעבר לציבור
לצורך חיבור רח' עלית הנוער לחולון.
התכנית המוצעת משנה את היעוד מזכות מעבר לציבור לדרך מוצעת כחלק מפיתוח מתחם 109
בראשון לציון ובהתאם למערך הדרכים המתכנן בתכנית ח' 500.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 4,925 מ"ר | +4,925 מ"ר | מ"ר | ע"פ תב"ע מאושרת רצ/1/2/5/168 השטח משמש למסחר כולל אולם שמחות |
| תעסוקה (מ"ר) | 4,155 מ"ר | +4,155 מ"ר | מ"ר | ע"פ תב"ע מאושרת רצ/1/2/5/168 השטח משמש לתעשיה, תעשיה עתירת ידע ומשרדים. |
מצפון גבול חולון ומדרום פינת הרחובות נח מוזס ועלית הנוער.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת הקצאה חתומה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/12/2022 | 19 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/11/2022 | 19 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 413-0900431 | רצ/מק/42/1/1 קו בניין "0" למרתפים בבניה רוויה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 21 | שימושים מסחריים באזור התעשיה המערבי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 22 | אזור תעסוקה מטרופולני משני | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 36/ 2 | לאפשר הצבת סוככים להגנת היושבים בשולחנות שהוצבו בהיתר רשוי עסקים לפני בתי-אוכל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 39 | שינוי גובה מבנים באזורי תעסוקה, תעשיה ומלאכה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 168/ 5/ 2/ 1 | .תכנית אחוד וחלוקה בהסכמה לפי סימן ז' לחוק. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יד | כל תחום מרחב תכנון מקומי ראשון-לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יא | קביעת הוראות לבנית רמפות גישה לרכב ובניה למרתפים לחניה. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2023 |