מטרת התוכנית
א. הקמת שוק עירוני פתוח במרכז הישוב תל שבע והסדרת המתחם מסביבו כדלקמן:
א.1. שינוי יעוד משטח לתכנון בעתיד חלק (חלקי חלקות 2,3) לשוק עירוני פתוח (מגרש מס' 101) לדרך מוצעת מס' 3.
א.2. הסדרה מחדש למתחם בנייני ציבור ( מגרש מס' 930 ו- ב').
א.3. הסדרת בתוואי הדרכים ורוחבן ( דרך מס' 11, 7,2,1).
א.4. שינוי בגבולות שטח המסחר ( מגרש מס' 918).
א.5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
ב.קביעת שטחי הבניה המרביים כמפורט להלן:
ב.1. שטח הבניה המרביים לשוק פתוח- 5% משטח המגרש.
ב.2. שטח הבניה המרביים למבני ציבור- 60% משטח המגרש מתוכם 40% שטח עיקרי.
ב.3. שטח הבניה המרביים לאזור מסחר- 60% משטח המגרש מתוכם 50% שטח עיקרי.
ג. קביעת קווי הבניין, מספר הקומות וגובה מרבי, המרביים לבינוי המוצע.
ד. קביעת הוראות לתנאי למתן היתר בניה ולתשתיות.
ה. קביעת הוראות לעיצוב אדריכלי ומניעת רעש.
ו. קביעת הוראות להריסת מבנים בשטח התכנית.