מטרת התוכנית
הקמת מתחם ספורט, פנאי ונופש עירוני בנשר
הקמת מתחם ספורט, פנאי ונופש עירוני בנשר
תוספת זכויות בניה וגובה.
שינוי ייעוד מ-שצ"פ, חניון ומבנים ומוסדות ציבור ל-שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור.
שינוי קו בניין.
מדובר בתכנית להגדרת יעודים, שימושים, זכויות והוראות בנייה במתחם פארק נשר שנמצא בפינת הרחובות דרך בר יהודה והביטחון- תל חנן.
מוצע בתכנית יעוד השטח למעורב מבני ציבור ושצ"פ דבר אשר יתן גמישות בתכנון המתחם ובקביעת מיקום של האלמנטים השונים במתחם ובעיקר מבנה הציבור.
בנוסף מוצע בתכנית תוספת שימושי לבית קפה ומסעדה אשר ישמשו לשירות משתמשי מתחם הפארק.
סה"כ זכויות בנייה מוצעות: 3300 מ"ר וגובה בנייה 26 מ'.
למסמכי התכנית צורפו נספח בינוי ופיתוח ונספח תנועה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,590 מ"ר | +2,000 מ"ר | +590 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 210 מ"ר | מ"ר | +210 מ"ר | בקירוב. לפי הוראת גמישות בסעיף 5. |
פארק נשר - דרך בר יהודה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | בינוי ופיתוח - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | בינוי ופיתוח | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול מליאה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 23/04/2023 | 27 | 14 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/04/2023 | 27 | 14 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 23/04/2023 | 27 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/12/2022 | 18 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/07/2022 | 18 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 14/03/2022 | 15 | 7 |