מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים בהסכמת בעלי הזכויות במקרקעין עפ"י פרק ג סימן ז' לחוק.
2. קביעת מגרשים לבניה,גדלם וצורתם,כמפורט בתשריט ובטבלת זכויות והוראות הבניה כמפורט בסעיף 18 להלן.
3. קביעת זכויות הבניה כמפורט בטבלת זכויות והוראות הבניה סעיף 19 להלן.
4. קביעת הוראות בדבר חניה ציבורית מעל ומתחת לקרקע.
5. קביעת מבנים לפינוי והריסה, לפי המסומן בתשריט.
6. הקמת חניונים תת קרקעיים הצמודים למגורים מסחר וציבורי מתחת לבנייני ציבור.
7. עקרונות ותנאים לפיתוח השטח ולהוצאת היתרים בתחום התכנית.
8. ניוד זכויות והעברתם של 1200 מ"ר עיקרי ממסחר למגורים.
9. הגדלת מס' יח"ד מ 120 ל- 168 ללא חריגה בשטח העיקרי המותר, ע"פי סעיף 62א.
10. הגדלת שטחי שרות הנגזר מהגדלת מס' יח"ד.
11. הוספת תכליות לשטחי שרות מתחת לקרקע.