יצירת מסגרת תכנונית לקידום פרויקט להתחדשות עירונית באזור זה באמצעות תהליכים של פינוי בינוי .
תכנית המתחברת למרקם העירוני, מייצרת דפנות פעילות לרחובות השונים, שיפור ושידרוג של המרחב העירוני , שינוי רשת הדרכים הקיימת, חלוקה למתחמים..
התכנית מציעה תוספת של שטחי מסחר ותעסוקה , מבני ציבור ושטחים פתוחים תוך העצמת זכויות בניה לאורך צירי מתען הגובלים בתכנית ותחנת המטרו שבמרכזה.
פרסום הודעה על הכנת תכנית מפורטת להתחדשות עירונית לפי סעיף 77 וקביעת הגבלות על היתרי בניה בתחומה לפי סעיף 78 לחוק:
כמפורט להלן:
א. .לא יינתן היתר להריסה ובניית מבנה חדש.
ב.. לא יינתנו התרי בניה לפי תמ"א 38 על תיקוניה.
ג. לא יינתנו היתרי בניה לתוספת בינוי על מבנים קיימים, למעט היתרים לביצוע תשתיות ולצורך
תחזוקה שוטפת, חיזוק, מיגון והנגשה.
ד. . התנאים לפי הודעה זו לא יחולו על מגרשים ביעוד מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים, דרכים.
ה. מגבלות אלה לא יחולו על בקשה להיתר בניה שהוחלט לאשרה לפני החלטה זו.
ו. . תוקף התנאים הינו שנתיים מיום פרסום ההודעה או עד הפקדת תכנית, לפי המוקדם מבניהם.
ז. התכנית שבהכנה היא תכנית גם לפי סעיף 23 לתמ"א 38.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 14/12/2022 | 3 | 2 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/12/2022 | 3 | 2 | ||
| פרסום הכנת תכנית ברשומות | 08/12/2022 | תאריך פרסום: 08/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10959. עמוד: 1808. שנה עברית: התשפג . | 3 | 2 | צפייה |
| פרסום הכנת תכנית בעיתונים | 25/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 24/01/0122. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 3 | 2 | |
| הוחלט על פרסום דבר הכנת תכנית | 06/11/2022 | 3 | 2 |