מטרת התוכנית
תוספת שטחי בניה
תוספת שטחי בניה
1.תוספת 20% בשטחי הבניה, סה"כ 293 מ"ר, עפ"י סעיף 62 א(א) סעיף קטן 16 (א)(1.
2. שינוי קו בנין קדמי כך שניתן יהיה להבליט מרפסות ב-2 מ' מקו בנין זה, עפ"י סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
3. שינוי קו בנין אחורי כך שניתן יהיה להבליט מרפסות ב-2 מ' מקו בנין זה, עפ"י סעיף 62 א(א) סעיף קטן 4.
3. ניוד שטחי מרפסות מעל 12 מ"ר לשטחים עיקריים ,עפ"י סעיף 62 א(א) סעיף קטן 9.
התכנית מבקשת להוסיף שטחי בניה במסגרת מקומית
בכדי לאפשר הגדלת דירות ומרפסות במבנה בהיתר שהחל בעבודות הבניה ללא שינוי במספר יחידות הדיור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 34 יח"ד | +34 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 4,033 מ"ר | +3,740 מ"ר | +293 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס סמכות חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדסת העיר חתומה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/12/2022 | 7 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ב/ 6 | הוראות בדבר שטחי שירות | כפיפות | |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 2 | חדרי יציאה לגג, סככות ופרגולות ומרפסות מקורות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2000/ ג/ 4 | הוראות בדבר קירוי פרגולות לסככות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ 2010/ 3/ 2 | הרצל פינת הנשיא - הראשון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ב/ 3 | שינוי הוראות בינוי בנוגע למחסנים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0201608 | רח/מק/2000/כ-בריכות שחיה לשימוש פרטי למגורים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 414-0523563 | רח/מק/2010/ 3 /2 /א -הרצל-הנשיא הראשון-אחוד וחלוקה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רח/ מק/ 2000/ ג/ 3 | הוראות בינוי בדבר בניה על גגות | כפיפות | צפייה |