מטרת התוכנית
שינוי הוראות וזכויות בניה חלקה 65 גוש 19732 - שעב
שינוי הוראות וזכויות בניה חלקה 65 גוש 19732 - שעב
1-שינוי קווי בניין 62א (א) (4).
2-קביעת גובה מבנה ותוספת קומה לפי סעיף 62 א (א) (4א) .
3-הגדלת תכסית קרקע ל 42% לפי סעיף 62א (א) (9).
במגרש קיים בניין בן 2 אגפים עם קיר משותף שנבנה בהיתר על שתי החלקות הצמודות 65 ו-67 .
כמו כן , נבנו קומה נוספת , הרחבה של הבניין מערבה וקירוי של רחבת המרווח הקדמי.
התכנית מציעה להסדיר חריגת בניה למרווחים , הגדלת תכסית קרקע ל - 42% , תוספת קומה בסה"כ 4 קומות מעל ק.מרתף.
מלבד הסדרת הבניה הקיימת , מציעה התכנית תוספת בניה מוצעת במרווח הבניה המזרחית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +4 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,180.8 מ"ר | +1,036.8 מ"ר | +144 מ"ר |
גרעין הכפר שעב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס ויועמ"ש- הכרעת סמכות וועדה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום דיגיטלית שלב ההפקדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס וועדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_ סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 12/12/2022 | 10 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/08/2022 | תאריך פרסום: 23/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10755. עמוד: 10881. שנה עברית: התשפב . | 10 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/08/2022 | 10 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/03/2021 | 4 | 3 |