מטרת התוכנית
- קביעת הנחיות בינוי ועיצוב ארכיטקטוני- עפ"י סעיף 62א (א)5.
- שינוי גודל שטח המגרש המינימלי ליח"ד, עפ"י סעיף 62א (א)7 מ- 500 מ"ר ל- 200 מ"ר.
- שינוי קוי בנין עפ"י סעיף 62א (א) (4), לפי הפירוט בתשריט הבינוי ויעודי השטח (מסמכים 1 ו-3), ולפי הפירוט הבא:
- קו קדמי 5 מ'
- קו צידי שינוי מ-4 מ' ל-3 מ'
- בניית מחסנים בקו מגרש או בקו 0 צידי/אחורי ועפ"י תשריט הבינוי.
- איחוד מגרשים עפ"י סעיף 62א (א) ס.ק.1 - תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.
- תוספת קומה בהתאם לסעיף 62א (א) ס.ק.9.
- שינוי מ-2 קומות, מרתף ועליית גג, ל-2 קומות+ חדר מדרגות עליה לגג, חדר בגג ועליית גג (במקרה של גג רעפים) וקומת מרתף.
- תכנית בינוי ועיצוב אדריכלי בבנימינה - תכנית איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים.