מטרת התוכנית
א. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
ב. שינוי יעוד מרזרבה לתכנון בעתיד ל: אזור מגורים, שצ"פ, דרכים משולבות.
ג. קביעת זכויות בנייה.
ד. קביעת מרווחי בנייה.
ה. קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחיבות לבניה הפרטית והציבורית, לשמירה על רמת בניה גבוהה ואיכות חיים.
ו. קביעת גופים מוסמכים לגבי נושאי התכנית ותחומי אחריותם.