מטרת התוכנית
א. הגדלת מס' יח' דיור בשטח התכנית (מ-1 יח"ד ל-2 יח"ד)ללא הגדלת סה"כ השטחים המותרים עפ"י הת.ב.ע הקיימת למטרות עיקריות,וזאת בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסע' 62 א (א) (8) לחוק.
ב. שינוי קוי בנין למבנה קיים: קו בנין צדדי (מ-4.0 מ' ל-2.1 מ').קו בנין אחורי כמסומן בתשריט (מ-6.0 מ' ל-2.7 מ') בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיף 62 א (א) (4) לחוק.
ג. הגדלת תכסית הקרקע מ-180 מ"ר ל-240 מ"ר (30% משטח המגרש),בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיף 62 א (א)(9) לחוק.
ד. הקטנת שטח מגרש מינימלי ליח' דיור כמצויין בתשריט בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיף 62 א' (א)(7) לחוק.