מטרת התוכנית
1. הסדרת הנחלה ע"י שינוי יעוד בין המגורים לחקלאי.
2. קביעת שטח עבור החלקה החקלאית.
3. תוספת יחידה שלישית וקביעת זכויות בנייה, הנחיות, שימושים ומגבלות בנייה.
1. הסדרת הנחלה ע"י שינוי יעוד בין המגורים לחקלאי.
2. קביעת שטח עבור החלקה החקלאית.
3. תוספת יחידה שלישית וקביעת זכויות בנייה, הנחיות, שימושים ומגבלות בנייה.
1. תוספת יחידת דיור שלישית בנחלה עם תוספת לסה"כ זכויות בנייה באזור המגורים
2. קביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בנייה באזור המגורים ובאזור החקלאי.
3. שינוי יעוד מ"אזור חקלאי" ל"מגורים בישוב כפרי" וקביעת יעוד בשטח ללא תכנון מפורט עבור "קרקע חקלאית" שמהווה את החלק החקלאי בנחלה וקביעת הוראות, הנחיות וזכויות בניה בתחומו.
4. שינוי וקביעת קווי בניין כמסומן בתשריט.
5. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
התכנית מוצעת בנחלה מס' 72 במושב שדה צבי, מ.א מרחבים.
החלקה החקלאיות של הנחלה סומנה לפי מפת הסוכנות של מושב שדה צבי.
התכנית המוצעת מאפשרת:
1. תוספת יחידת דיור שלישית.
2. קביעת זכויות בניה ליחידות המגורים ולמבנים חקלאיים.
3. שינוי קווי בניין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | יחידת הורים עד 55 מ"ר |
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 705 מ"ר | +485 מ"ר | +220 מ"ר |
תחום התכנית נמצא בחלקו הצפון מזרחי של מושב שדה צבי, מ.א מרחבים.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תסקיר השפעה על הסביבה | השפעת תוספת יח"ד במושב - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תסקיר השפעה על הסביבה | השפעת תוספת יח"ד במושב - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט 15- חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט 15- חתום_01.08.2022 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום. תשריט 15 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 11/12/2022 | 27 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 11/12/2022 | 27 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/09/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 14/09/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/09/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/09/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 27 | 15 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 15/09/2022 | תאריך פרסום: 15/09/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10807. עמוד: 11607. שנה עברית: התשפב . | 27 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/09/2022 | 27 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 04/09/2022 | 27 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 10/04/2022 | 22 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 15/03/2022 | 22 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/02/2022 | 22 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13/01/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/01/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 12 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 13/01/2022 | 22 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/12/2021 | תאריך פרסום: 28/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10093. עמוד: 2442. שנה עברית: התשפב . | 22 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/12/2021 | 22 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/12/2021 | 22 | 12 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 08/11/2021 | 19 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/06/2021 | 18 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/06/2020 | 13 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 23/02/2020 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 7/ 02/ 521 | תוספת זכויות בניה למגורים בנחלות במושבים במ.א. מרחבים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 7/ 03/ 232 | מושב שדה צבי (מס' ישן עג/143) | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 10/04/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 436 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 08/11/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 06/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |