מטרת התוכנית
שינוי נקודתי לתמ"ל/ 1041 ביחס ל- ניוד שטחי מסחר ותעסוקה בין מגרשים, הגדלת שטחי ציבור, שינוי הוראות בינוי וקווי בניין במגרשי מגורים, שינוי תכסית בינוי ופיצול מגרש למספר מגרשים.
שינוי נקודתי לתמ"ל/ 1041 ביחס ל- ניוד שטחי מסחר ותעסוקה בין מגרשים, הגדלת שטחי ציבור, שינוי הוראות בינוי וקווי בניין במגרשי מגורים, שינוי תכסית בינוי ופיצול מגרש למספר מגרשים.
1.ניוד 12,067 מ"ר שטחי מסחר, מתאי שטח בייעוד "מגורים ד'" לתאי שטח בייעוד "מסחר ותעסוקה" לפי סעיף 62א (א) (6).
2.ניוד 7,133 מ"ר שטחי מסחר, מתאי שטח בייעוד "מגורים, מסחר ותעסוקה" לתאי שטח בייעוד "מסחר ותעסוקה" לפי סעיף 62א (א) (6).
3.ניוד 3,369 מ"ר שטחי מסחר, מתאי שטח בייעוד "דיור מיוחד ומסחר" לתאי שטח בייעוד "מסחר ותעסוקה" לפי סעיף 62א (א) (6).
4.ניוד 9,859 מ"ר שטחי תעסוקה מתאי שטח בייעוד "מגורים, מסחר ותעסוקה" לתאי שטח בייעוד "מסחר ותעסוקה" לפי סעיף 62א (א) (6).
5.ניוד שטחי מסחר ותעסוקה בין תאי שטח בייעוד "מסחר ותעסוקה" לפי סעיף 62א (א) (6).
6.ניוד שטחים ציבוריים בין תאי שטח בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" לפי סעיף 62א (א) (6).
7.שינוי קווי בניין והנחיות לבינוי ועיצוב לפי סעיפים 62א (א) (4), 62א (א) (4א), 62א (א) (5).
8.הגדלת תכסית בינוי לפי סעיף 62א (א) (5).
9.הגדלת שטח הייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" לפי סעיף 62א (א) (3).
10.חלוקת תא שטח 3005 בתמ"ל/1041 לשני תאי שטח, חלוקת סך תאי שטח 3003, 3004 לשלושה תאי שטח, לפי סעיף 62א (א) (1).
11.הוספת שטחי שירות תת קרקעיים, לפי סעיף 62 (א) (15), במגרשים בייעוד "מבנים ומוסדות ציבור".
התכנית מניידת שטחי בנייה למסחר ותעסוקה בין מגרשים וכן, מגדילה שטחי ציבור ומשנה הוראות בינוי וקווי בניין במגרשי המגורים, בתכנית תמ"ל/1041.
התכנית מצויה דרומית לסביון, מערבית לקרית סביונים, צפונית לדרך מס' 461 ומזרחית לדרך מס' 4622.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | שלב תנאי סף : תשריט מוצע חתום דיגיטלית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | שלב הפקדה : תשריט מוצע חתום דיגיטלית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/12/2022 | 20 | 21 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/06/2022 | 15 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמל/ 1041 | גני יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גמ/ 562 | להקצות מגרשים לבניינים ציבוריים ולהקצות שטחים פרטיים פתוחים. | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2023 |