מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ- שטח ציבורי פתוח, שטח לתכנון בעתיד ל- מסחר, תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור, שטח לתכנון בעתיד, שטח ציבורי פתוח.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת בינוי בגובה 1- עד 4 קומות.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
9. שינוי בקו בניין בדרך מספר 445.