מטרת התוכנית
א. אחוד חלקות בהסכמת בעלים.
ב. תוספת 9ציח"ד מ- 21 יח"ד לפי סעיף א (א) (8) , תיקון 43 לחוק.
ג. תוספת 6% להריסה, 5% למעלית נוספת ו- 5% לשתי קומות נוספות לפי סעיף 62 א (א) (9), תיקון 43 לחוק.
ד. קביעת קווי בניין כמפורט בתשריט, לפי סעיף 62 א (א) (4) , תיקון 43 לחוק.