מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה וקביעת קווי בניין
תוספת זכויות בניה וקביעת קווי בניין
1. תוספת זכויות בניה בשיעור של 20% משטח המגרש עפ"י סעיף 62א(א)16
2. קביעת קווי בניין עיליים ותת קרקעיים לפי המסומן בתשריט לפי סעיף 62א(א)4.
3. תוספת שטחי שירות תת קרקעיים לפי סעיף 62א(א)15.
4.קביעת מספר קומות מ 5 קומות על עמודים ל 6 קומות על קומת עמודים מפולשת ומרתף חניה לפי סעיף 62א(א)4א.
התכנית נשענת על שטח של 472 מ"ר ביעוד מגורים ב' עפ"י תכנית 451-0698118
תכנית זו מגדילה זכויות הבניה המאושרות, עפ"י סעיף 62(א)16 וקובעת קווי בניין חדשים ומוסיפה שטחי שירות תת קרקעיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 472 מ"ר | +472 מ"ר | מ"ר |
שכונה חדשה צפון מערבית כפר ברא.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | נספח זכויות בניה. | הורדה |
| חניה | נספח חניה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/12/2022 | 8 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/04/2022 | 5 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 31/01/2023 |