מטרת התוכנית
א. חלוקת מגרש אזור תעשיה המשולב בתיירות , מסחר ושרותים לשלושה מגרשים, שפ"פ וחניה בהסכמת הבעלים עפ"י פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 , ע"פ פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה1965 , ע"פ סעיף 62 א-א-1 לחוק, וקביעת הוראות בניה לאותם מגרשים.
ב. שינוי חלוקת שטחי הבניה בין היעודים, במסגרת סה"כ השטחים הקיימים, עפ"י סעיף 62 א-א-6 .
ג. שינוי קווי בניין: מ- 3.0 מ' ל- 5.0 מ' חיצוני (כלפי מגרשים ביעודים אחרים) , למעט קו בניין עם שצ"פ, שהוא מ- 3.0 מ' ל- 0.0 מ' כמסומן בתשריט.
ד.כל עניין שניתן לבקשו כהקלה ע"י שינוי מספר הקומות לבניין : מ-2 ל- 3 , עפ"י סעיף 62 א-א-9
ה. כל עניין שניתן לבקשו כהקלה ע"י שינוי התכסית המירבית המותרת מ- 50% ל- 55% בסה"כ הייעוד, ע"פי סעיף 62 א-א-9
ו.איחוד וחלוקה עפ"י סעיף 62 א-א- 1 , כך שסה"כ שטחי המגרשים יהיה זהה לשטח המגרש המקורי, ללא שינוי במגרשים האחרים.