מטרת התוכנית
שינוי בהוראות הבנייה
שינוי בהוראות הבנייה
1. הגדלת מס' יחידות דיור
2. הגדלת אחוזי בנייה
3. הגדלת תכסית קרקע
4. הגדלת מס' קומות וגובה בניין
5. שינוי יעוד מדרך גישה למגורים ג למגרש 35/2
התכנית ממוקמת בשכונת אלעין , מערב שפרעם חלק מחלקה 35 בגוש 10265, מגרש 35/1 ו-35/2 .
מטרת התכנית: שינוי בהוראות הבנייה :
1. הגדלת מס' יחידות דיור ל- 28 יחי'.
2. הגדלת אחוזי בנייה מ- 120% ל- 403% (4200 מ"ר שטח עיקרי+1785 מ"ר שטח שירות )
3. הגדלת תכסית קרקע מ- 40% ל- 55 %
4. הגדלת מס' קומות מ-3 ל- 8 קומות ועליית גג וגובה בניין מ- 10מ' ל- 27 מ' ( לא כולל עליית גג )
5. שינוי יעוד מדרך גישה למגורים ג למגרש 35/2
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 28 יח"ד | +9 יח"ד | +19 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 4,200 מ"ר | +1,428 מ"ר | +2,772 מ"ר |
מערב שפרעם
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| חניה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 06/12/2022 | 4 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/12/2022 | 4 | 4 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 06/12/2022 | 4 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/08/2022 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 26/05/2022 | 3 | 3 |