מטרת התוכנית
הגדלת שטחי הדירות בבניין מ-70 מ"ר ל-90 מ"ר, ללא שינוי בכמות הדירות לעומת המאושר.
הגדלת שטחי הדירות בבניין מ-70 מ"ר ל-90 מ"ר, ללא שינוי בכמות הדירות לעומת המאושר.
א. תוספת שטח בניה לבניין ב- 273 מ"ר שהם 20% משטח המגרש, עפ"י סעיף 62א(א)(16) לחוק.
ב. תוספת שתי קומות מעבר למאושר, ללא הגדלת מספר הדירות המאושרות (36 יח"ד) עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק.
ג. הגדלת התכסית המותרת מ-75% עפ"י התכנית המאושרת, ל- 85%, עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק.
התכנית חלה על חלקה 227 בגוש 10232 ברח' שדה בוקר 10-12 בשכונת "בן גוריון" בקרית אתא.
על השטח חלה תכנית מאושרת מס' 305-0473355 המתירה הקמת 36 יח"ד בגודל ממוצע של 70 מ"ר לדירה.
מטרת התכנית המוגשת היא להגדיל את השטח הממוצע של דירה בבניין ל- 90 מ"ר לעומת 70 מ"ר בתכנית המאושרת והגדלת התכסית כאשר מספר הדירות בבניין נשאר 36 יח"ד, כפי שאושר.
על מנת לאפשר את הגדלת שטחי הדירות בבניין, מבוקשת תוספת בשטחי בניה, בתכסית ובקומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 36 יח"ד | +36 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,793 מ"ר | +2,520 מ"ר | +273 מ"ר |
שכונת בן גוריון בקרית אתא.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום ע"י המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/12/2022 | 34 | 12 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 305-0473355 | בניין מגורים ברח' שדה בוקר 10 קרית אתא | שינוי | צפייה |