מטרת התוכנית
התכנית מוסיפה שטח עיקרי, מסדירה שטח ומיקום מחסנים נוספים, מוסיפה קומה נוספת, מגדילה תכסית ומשנה קווי בינין להכשרת תכנון לצורך ביצוע ליגלזציה
התכנית מוסיפה שטח עיקרי, מסדירה שטח ומיקום מחסנים נוספים, מוסיפה קומה נוספת, מגדילה תכסית ומשנה קווי בינין להכשרת תכנון לצורך ביצוע ליגלזציה
1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש לפי תכנית שאישרה הועדה המחוזית למגורים בשיעור שלא יעלה על 25 מ"ר .
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)16א2 לחוק
2.שינוי הוראות בדבר גובהם של בניינים ומספר הקומות כאמור הקבועות בתכנית לפי סעיף 62א(א)(4א) לחוק
3. ניוד שטח שירות מסככה מקורה וחניה מקורה לשטח שירות מחסן בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק
4. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים בעניין מיקום שטחי האחסון. בסמכות הועדה המקומית עפ"י סעיף 62א(א)(5)
5. שינוי קו בניין כמפורט להלן:
קו בניין אחורי מ 10.0 מ' ל 6.0 מ'. בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף62א(א)(4)
6. הגדלת התכסית בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק.
תכנית זו מיועדת להתאמת תכנון רקע לצורך הכשרת מבנה קיים וביצוע ליגליזציה ליחידה מזרחית קיימת בבית דו-משפחתי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 175 מ"ר | +150 מ"ר | +25 מ"ר | עיקרי |
רח' דפנה צפון מערב צורן הוותיקה. התכנית מיועדת לחצי המזרחי ש להחלקה לפי תשריט
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מחייב לעיניין חניות ומיקום שטחי שרות | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | תיק פרסום מתן תוקף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מקדמי התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תיק פרסום מתן תוקף | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/12/2022 | 10 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/09/2022 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/08/2022 | תאריך פרסום: 04/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10713. עמוד: 10459. שנה עברית: התשפב . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/08/2022 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/01/2022 | 5 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 21 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז מרכז- שינוי מס' 21 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 10/ 1/ 300/ ד | הקמת סככות לקירוי בתחום המגרש בצמוד לבית המגורים באזורי מגורים לבניה צמודת קרק | החלפה | צפייה |
| תוכנית | צש/ 0/ 2/ 0 | . | החלפה | צפייה |
| תוכנית | צש/ מק/ 1/ 22/ 300/ ג | כפיפות | צפייה | |
| תוכנית | צש/ במ/ 1/ 22/ 300 | חולות גאולים | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022043 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/09/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |