401-1040435

שינוי בחלוקת שטחים בגוש 8042 חלקה 5 בני ציון

מטרת התוכנית


הסבת שטחי בניה בתת הקרקע, משטח שרות לשטח עיקרי.

עיקרי הוראותיה


1. הסבת שטחי שרות בתת הקרקע לשטחים עיקריים בתת הקרקע.

דברי הסבר


התכנית באה להמיר 215 מ"ר שטחי שרות בתת הקרקע לשטחים עיקריים

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) 1 יח"ד +1 יח"ד יח"ד
מגורים (יח"ד) 3 יח"ד +3 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 715 מ"ר +371 מ"ר +344 מ"ר

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
קבצים דיגיטליים
הוראות התכנית(DOC) הורדה
תאי שטח הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קו כחול הורדה
הוראות התכנית(DOC) הורדה
נספחים
מצב מאושר הורדה
מסמכים
פרוטוקול / החלטות פרוטוקול מקומית הורדה
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה מצב מאושר חתום הורדה
מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה טבלה 2.3 נספח 4 הורדה
תשריט מצב מוצע חתום תשריט מוצע חתימת מודד הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
החלטה בדיון בהפקדה 05/12/2022 7 3
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 30/10/2022 7 3
קבלת תכנית 24/04/2022 4 2

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 401-0508705 שינוי זכויות בגוש 8042 חלקה 5 בני ציון החלפה צפייה
תוכנית חש/ 10/ 11 בנית 3 יח"ד במשק מלא לשלושה דורות. כפיפות צפייה
תוכנית חש/ 10/ 15 הסדרת פעילות יצרנית נוספת לפעילות החקלאית פי"ן. כפיפות צפייה
תוכנית חש/ 2/ 4 הגדלת שטח לבניה למגורים החלפה
תוכנית חש/ 10/ 10 הוראות והגבלות בניה:למבנה עזר ביתיים.למרתפים בבתי מגורים. שינוי צפייה
תוכנית חש/ 2/ 3 קביעת אזורים למינהם, ביטול דרכים קיימות התווית דרכים חדשות ושבילים החלפה
תוכנית משמ/ 47 חש כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2022016 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית 05/12/2022
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה