מטרת התוכנית
הסדרת שטח למתקנים הנדסיים, זכויות שימושים והוראות בינוי להרחבת תחנת שאיבה אזורית קיימת בעורף החוף.
הסדרת שטח למתקנים הנדסיים, זכויות שימושים והוראות בינוי להרחבת תחנת שאיבה אזורית קיימת בעורף החוף.
1.שינוי יעודי קרקע משרותי חוף, טיילת עליונה ותחתונה וחוף רחצה ליעוד מתקנים הנדסיים.
2.קביעת זכויות בניה, שימושים והוראות בינוי למתקן הנדסי.
3.קביעת הנחיות סביבתיות.
4.קביעת תנאים למתן היתר בניה.
5.קביעת קווי בנין.
תחנת השאיבה של חברת מני"ב בחוף הים ראשון לציון ממוקמת במגרש שיעודו מתקנים הנדסיים (מגרש "A" לפי תכנית רצ/2/29/1 (בתוקף). המתקן ההנדסי נסתר מהמרחב החופי ומשתלב באופן מיטבי באזור התפעולי ממזרח לחצר תפעול החופים המתוחזק ע"י עירית ראשל"צ, ומערבית לשטח בטחוני תחום בטופוגרפיה גבוהה וגדר.
תחנת השאיבה מתפקדת ומשרתת את אזור החוף, שכונות "נווה חוף" ו"שער הים" כ 30 שנה.
הרחבת מכון השאיבה הקיים בתכנית זו כוללת תוספת מודול של תחנת שאיבה.
ההרחבה תיתן מענה להגדלת כמות הספיקה המתוכננת לפי תכנית האב העירונית לביוב, תשפר את תיפקוד המכון הקיים ותיתן גיבוי למכון הקיים למניעת גלישות.
מטרת התכנית:
1.להקנות זכויות בניה למבנה תחנת השאיבה הקיים ולהרחבתו.
2.להגדיר את גבולות מתחם תחנת השאיבה.
מכון שאיבה מספר 6 בחוף הים ובמרחב הטיילת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | הוראות מופקדות / לעיון הציבור - חתום | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח סביבתי נופי - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| ביוב | תשריט - ביוב - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| ביוב | מסמך פרשה טכנית - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | נספח הגנה על מי תהום - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים_1 | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב_2 | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב_1 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח/ הוראות בינוי | הורדה |
| נספח נוף | נספח נוף_2 | הורדה |
| נספח נוף | נספח נוף_1 | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים | נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - מים_2 | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית על היותה מגישת התכנית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית לתכנון ובניה ראשון לציון | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה והיועץ המשפטי לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | תצהיר מגישי תכנית לתוקף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | תצהיר מעודכן של חתימה וחותמת של מקדמי התכנית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום על ידי המודד | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט למתן תוקף חתום על ידי המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 05/12/2022 | 30 | 18 | ||
| התכנית אושרה | 14/11/2022 | 30 | 18 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 14/11/2022 | 30 | 18 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 14/11/2022 | תאריך פרסום: 14/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10904. עמוד: 960. שנה עברית: התשפג . | 30 | 18 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 11/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/11/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/11/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 30 | 18 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2022 | 30 | 18 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 24/10/2022 | 30 | 18 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 20/06/2022 | 30 | 18 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 15/06/2022 | 30 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/06/2022 | 30 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/04/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 30 | 18 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/04/2022 | תאריך פרסום: 14/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10447. עמוד: 7127. שנה עברית: התשפב . | 30 | 18 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/04/2022 | 30 | 18 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/04/2022 | 30 | 18 | ||
| החלטה בדיון בולחוף | 09/12/2021 | 23 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/06/2021 | 23 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/03/2021 | 23 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 25/11/2019 | 14 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 185 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 08/12/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת המשנה הנקודתית | 07/06/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדה מקצועית למים וביוב | 16/06/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |