מטרת התוכנית
שינוי ייעוד קרקע משצ"פ לספורט ונופש ותוספת שימוש למסחר.
שינוי ייעוד קרקע משצ"פ לספורט ונופש ותוספת שימוש למסחר.
א.שינוי ייעוד קרקע משצ"פ לייעוד "ספורט ונופש" .
ב. הקטנת קו בניין קדמי (מזרחי) עבור מבנה קיים מ-4 מ' ל-0 מ' באופן נקודתי כמסומן בתשריט.
ג. הגדלת קו בניין מערבי הסמוך לבינוי מאושר מ-5 מ' ל-10 מ'.
ד. תוספת שימוש למסחר.
עניינה של התכנית הנו תיקון טעות שנעשתה בתכנית מאושרת בר/5/282: בתכנית הנ"ל ,עפ"י מצב מוצע ,ייעוד הקרקע הינו שצ"פ, בעוד שבתקנון המגרש מוגדר בייעוד קרקע -ספורט ונופש.
מאחר ובתקנון מצויין כי במקרה של סתירה בין התשריט לתקנון, יגבר התשריט על התקנון , הרי שייעוד הקרקע המאושר הוא שצ"פ.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את ייעוד הקרקע משצ"פ לספורט ונופש, וזאת ללא שינוי בשימושים ובזכויות הבניה שאושרו.
התכנית מבקשת להוסיף שימוש מסחרי בתא השטח.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 100 מ"ר | מ"ר | +100 מ"ר |
האתר נמצא בחלק הצפוני של הקיבוץ בסמוך לפארק המים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | סקר עצים תשריט | הורדה |
| סביבה ונוף | סקר עצים חוברת | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר מודד | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | סקר עצים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נתונים כמותיים עקריים | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/12/2022 | 17 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/10/2022 | 17 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 23/05/2022 | 15 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בר/ 282/ 5 | חפץ חיים שינוי ייעודי קרקע והוראות בניה. | החלפה | צפייה |