מטרת התוכנית
שינוי יעוד מספורט ונופש למגורים א'.
שינוי יעוד מספורט ונופש למגורים א'.
א. שינוי יעוד מספורט ונופש למגורים א'.
ב. תוספת יחידות דיור.
ג. קביעת צפיפות.
ד. קביעת זכויות בניה.
ה. קביעת הוראות בניה.
המגרש נשוא התכנית, בגוש 8018 חלקות 102-103 נמצא כיום ביעוד נופש וספורט. חלקות 102-103 היו בעבר ביעוד מגורים מתכנית הצ/122 אולם יעודן השתנה לנופש וספורט לצורך שימוש קייטנה. במגרש קיימים מבנים שהיו בשימוש הקייטנה בעבר.
עתה מבוקש שינוי יעוד כדי להחזיר את המגרשים לייעודם המקורי מגורים א'. תכנית זו קובעת זכויות לפי התכנית הכוללנית 457-0497610, שנמצאת כיום בהליכים סטטוטוריים. התכנית קובעת צפיפות מגורים של 3 יח"ד לדונם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +1 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,500 מ"ר | מ"ר | +1,500 מ"ר |
מצפון - שצ"פ ומעבר לו מגרש ביעוד מגורים א'.
מדרום וממערב - מגרשים ביעוד מגורים א'.
ממזרח - רחוב הקשת ומעבר לו מגרש ביעוד מגורים א'.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מרחבית 20.6.2022 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 4 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע הקשת - גירסה 6 חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/12/2022 | 13 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/10/2022 | 13 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 02/08/2022 | 11 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הצ/ 122 | תכנון כולל | החלפה | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ ג | קביעת הוראות להקמת בריכות שחייה פרטיות באזור מגורים א'. | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 45/ 2 | שינוי ייעוד ממגורים לאזור נופש וספורט. | החלפה |