מטרת התוכנית
מטרות התכנית:
מתן תוקף חוקי למבנה בית הכלבו "קלאבמארקט" ששמש למבנה מסחרי טרם אישור תכנית מפורטת ג/ 6995.
הסדרת יעוד הקרקע לטיילת תוואי החומה של בית שאן, ושטח מרכז עירוני
קביעת זכויות ומגבלות בניה למבנים בגבול התכנית
קביעת הנחיות לעתיקות בתחום התכנית.
עיקרי הוראות התכנית:
על תכנית זו יחולו כל הוראות תכנית מתאר מקומית ג/ 6995 למעט שינוי יעוד המצוע לחלקה זו.
שינוי יעוד מ"אזור מגורים ג'" ותוואי "חומת העיר העתיקה והטיילת שלאורכה" ל- "מרכז עירוני (מרכז עסקים ומרכז אזרחי)" ו"תוואי טיילת".
קביעת זכויות ומגבלות בניה למבנים בתחום התכנית וקביעת תנאים והוראות בניה כגון: מספר קומות, גובה מבנה, קווי בניה ואחוזי בניה.
פרוט השימושים המותרים באזור המיועד ל"מרכז עירוני ( מרכז עסקים ומרכז אזרחי).