מטרת התוכנית
1. חלוקת המגרש לשני מגרשים - מגרש 2064 לבית בודד
ומגרש 2063 לבית דו-משפחתי והגדלת מספר יח"ד
בתחום התכנית מ-2 יח"ד ל-3 יח"ד, הכל בהסכמת
בעל הקרקע.
2. שינוי יעוד מגרש 2063 ממגורים א' למגורים א' מיוחד.
שינוי השטח המזערי עבור מגרש לבית דו-משפחתי
מ-750 מ"ר ל-616 מ"ר והשטח למגרש ליח"ד אחת מ-450 מ"ר
ל-444 מ"ר.
3. ביטול הבינוי המוצע בתכנית הצ/ 1/ 1/ 32 וקביעת בינוי
עקרוני מנחה בתחום התכנית.
4. שינוי בקו בנין צד מ-3 מ' ל2.52 מ' במגרש 2063 ,
בהתאם לקיים ושינוי בקו בנין אחורי מ-6 מ' ל-5 מ'.
5. שינוי השטח למטרות עיקריות המותר באזור מגורים א'
מיוחד מ-40 אחוז ל-50 אחוז בכל הקומות יחד.
6. באזור מגורים א' מיוחד שינוי תכסית הקרקע מ-30 אחוז ל- 35 אחוז
7. קביעת זכות מעבר הדדית באזור מגורים א' מיוחד כמסומן
בתשריט.