מטרת התוכנית
תכנית מפורטת לשכונת מגורים בהתאם לתכנית המתאר ג/12567 לרבות התווית דרכים ומתן הוראות בינוי.
תכנית מפורטת לשכונת מגורים בהתאם לתכנית המתאר ג/12567 לרבות התווית דרכים ומתן הוראות בינוי.
1. תכנון מפורט למתחם מגורים בבנייה רוויה לרבות הסדרת מע' דרכים וחניות.
2. הסדרת זכויות בניה למתחם המגורים ומבני הציבור.
3. הסדרת ניקוז, תשתיות, הסדרי תנועה בהתאם לנספחים המצורפים.
4. מתן הוראות עיצוב אדריכלי והוראות בינוי ופיתוח בהתאם.
5. איחוד וחלוקה יבוצע בנפרד, לאחר אישור התכנית המגרש ירשם כבית משותף
התכנית חלה על שטח מדרום לעיר עפולה בצמוד לשטח המיועד להקמת מבני ציבור ומוסדות חינוך.
תכנית זו יזומה ע"י עיריית עפולה בשיתוף בעלי קרקע נוספים ומטרתה שינוי יעוד לצורך הסדרת שטח ומתן הוראות בינוי להקמת שכונת מגורים חדשה, מערכת דרכים ושטחי ציבור.
התכנית מציעה תוספת שכונת מגורים בבנייה רוויה בהתאמה לתכנית המתאר של עפולה ולתכנית ה"צל" שאומצה ע"י הוועדה המחוזית למתחם הנדון.
תכנית זו מהווה המשך לתכנית מס' 215-0265710 אשר אושרה והוסכמה ע"י הבעלים אך מימושה כפוף להמשך התהליך תכנון שכונת המגורים הנדונה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - מילולי | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים - תשריט | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות מים וביוב - תשריט | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח ניהול מי נגר - תשריט | הורדה |
| ניהול מי נגר | נספח ניהול מי נגר - מילולי | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות מים וביוב - מילולי | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | פרוגרמה לשירותי ציבור | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול והחלטות ועדה מקומית - 22.2.2021 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט 14-חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 01/12/2022 | 21 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/03/2022 | 21 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 04/11/2021 | 8 | 5 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022012 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 20/12/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 01/12/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 01/12/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 01/12/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 01/12/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2022020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות | 01/12/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |