מטרת התוכנית
שינוי יעוד קרקע חקלאית למגורים ושרותי ציבור וקביעת הוראות, תנאים והנחיות
שיביאו לפיתוח בתחום התכנית באופן הבא:
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.
2. בניה רוויה למגורים 1590 יח"ד, בגובה מרבי של 21 קומות מעל קומת עמודים וקומת
מרתף בכפוף לאמור בסעיף 3.1.1 להלן:
3. בניה למגורים צמודי קרקע 40 יח"ד בגובה 2 ק' מעל הקרקע וקומת מרתף בכפוף
לאמור בסעיף 3.1.2 להלן.
4. בניה למסחר, בגובה 1-2 ק' + 3 קומות מרתף כמפורט בסעיף 3.1.3 להלן.
5. קביעת שטח לבניני ציבור כמפורט בסעיף 3.1.4 להלן.
6. קביעת שטח ציבורי פתוח.
7. קביעת הוראות בדבר תכנון, שטחי בניה מותרים, בינוי ועיצוב אדריכלי, מפלסי
הקרקע ופיתוח השטח.
8. קביעת הוראות בדבר תנאים למתן היתרי בניה.
9. הרחבת רח' רמז ותכנון מערכת הדרכים בשילוב עם הדרכים העירוניות, האיזוריות
והארציות הגובלות בתכנית, כולל שריון תוואי תת-קרקעי לרכבת הפרברים.
10. קביעת הנחיות בנושא איכות הסביבה.
11. קביעת זכות מעבר.