מטרת התוכנית
שינוי במערך שביל מאושר ומתן גישה למגרשי שכנים תוך כדי הגדלת תא שטח מס' 38 , הגדלת שטח הוכלל לבניה ברשות עירונית עפ"י 62א (א)16
שינוי במערך שביל מאושר ומתן גישה למגרשי שכנים תוך כדי הגדלת תא שטח מס' 38 , הגדלת שטח הוכלל לבניה ברשות עירונית עפ"י 62א (א)16
1. שינווי תווי ורוחב שביל מאושר
2. חלוקה ללא הסכמת הבעלים .
3. הקטנת קווי בניין
4. תוספת של 20% שטח כולל לבניה ברשות עירונית .
לצורך יעול מימוש שטח השביל הנ"ל והמאושר עפ"י תכנית ען-358 וגם למתן אפשרות לניצול תוספת זכויות הבניה לפי תכנית "הגדלת אחוזי בניה וצפיפות בניה לרווחת הדיור בבאקה אלגרביה מס' : 354-0579599" , מקודמת תכנית זו ע"י בעלי הרקע במטרה להבטיח גישה למגרשים צמודים שיתאפשר להם התחברות לתשתיות עירוניות ולאפשר הקמת בית מגורים נוסף בתא שח מס' 38 .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 18.4 יח"ד | +18.4 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,755 מ"ר | +2,296 מ"ר | +459 מ"ר |
שכונת אבו אלהאוא - באקה אלגרביה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות הקצאה | טבלאות הקצאה + מלל והסברים 24-11-2022 | הורדה |
| דרכים | נספח לשביל מוצע | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/12/2022 | 15 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/11/2022 | 14 | 11 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5392 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 05/02/2023 |
| פרוטוקול | הורדה | |