מטרת התוכנית
תוספת יחידות וזכויות בניה בנוסף ל-2 היחידות המערביות בחלקה 313.
תוספת יחידות וזכויות בניה בנוסף ל-2 היחידות המערביות בחלקה 313.
א) תוספת יחידות דיור.
ב) תוספת זכויות בניה.
ג) תוספת קומה.
מיקום התכנית בפינת הרחובות תמר והדקלים בפרדס חנה. שטח התכנית כולל את חלק מחלקה 313 בגוש 10105 ושטחה 0.763 דונם.
מטרות התכנית הן תוספת יח"ד, תוספת זכויות בניה ותוספת קומה.
שטח התכנית נכלל במתחם 16, תא שטח 119 בתכנית המתאר המאפשרת באזור זו הגדלת צפיפות ל- 5 יח"ד לדונם, אחוזי בניה עד 70% ו-3 קומות.
בשטח התכנית קיימים 2 מבנים צמודים בני שתי קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 700 מ"ר | +233 מ"ר | +467 מ"ר |
בפינת הרחובות הדקלים ותמר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע- הגשה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| קבלת תכנית | 30/11/2022 | 9 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1 | תכנית מיתאר פרדס חנה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 209 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בפרדס חנה | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 960/ ד | הקטנת גודל מגרש מינימלי בזכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 961/ ג | הקטנת מרחק בין מבנים, בנימינה. | כפיפות | צפייה |