מטרת התוכנית
הסדרת בניה קיימת, שינוי הוראות בניה והוספת זכויות בניה
הסדרת בניה קיימת, שינוי הוראות בניה והוספת זכויות בניה
1. הגדלת מספר יחידות דיור מ-4 ל- 10.
2. הסדרת בינוי וחניה
3. קביעת זכות מעבר לכלי רכב בתחום השצ"פ באמצעות זיקת הנאה בתחום התכנית.
4. הסדרת בנייה וקווי בנין לפי מצב קיים.
5. הגדלת שטח עיקרי.
התכנית חלה בחלקה 301 (חלקת מגורים) ברחוב הרב עוזיאל 29 ברכסים.
מטרת התכנית הסדרת בניה קיימת, וקווי בניין.
וקביעת זכות מעבר לכלי רכב בתחום השצ"פ באמצעות זיקת הנאה בתחום התכנית.
התכניות החלה :תכנית המתאר המאושרת של רכסים שמספרה 355-0449710.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1,034 יח"ד | +827.2 יח"ד | +206.8 יח"ד | שטח עיקרי מאושר מתוקף תכנית המתאר של רכסים 355-0449710 בתוספת 20% בתכנית זו תכנית. |
רחוב הרב עוזיאל 29, גבעה א' רכסים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע מתוקן חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/11/2022 | 15 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 23/08/2022 | 13 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 11/08/2022 | 13 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0449710 | תכנית מתאר רכסים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 278 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזור מגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 300 | הישוב הישן גבעות א', ב' ברכסים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 300/ א | הישוב הישן, גבעות א' ב', רכסים. | החלפה | צפייה |