מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בשלב א'
של פיתוח ישוב קבע בדואי חדש אבו קרינאת (בית פלט),
על ידי שינויים ביעודי הקרקע , איחוד וחלוקת מגרשים
בהסכמת בעלים, וקביעת הנחיות זכויות ומגבלות
בניה כמפורט להלן:
א. פירוט השימושים ביעודי הקרקע: למגרשים למגורים
מסוגים שונים, למגרשים לחקלאות ומבני משק, לשטח
לבנייני ציבור, לאזור למסחר, לשטח ציבורי פתוח
ודרכים עפ"י עדכון הפרוגרמה והתאמה לתנאים
הטופוגרפיים והניקוז הטבעי.
ב. חלוקת שטח התכנית למגרשים וקביעת שימושים ותכליות
מפורטים, שטחי בניה מירביים, מספר קומות מירבי, אחוז
כיסוי השטח וקוי הבנין.
ג. קביעת עקרונות מנחים לבינוי ולעיצוב ארכיטקטוני,
לפיתוח השטח והנוף, ולמערכות הדרכים החניה והשתית
ההנדסית.
ד. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.