מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית עבור הסדרת המתקן הקיים 'מתפיל להט' והרחבתו, אתר ההנצחה הסמוך לו וקביעת דרך הגישה למתקן.
יצירת מסגרת תכנונית עבור הסדרת המתקן הקיים 'מתפיל להט' והרחבתו, אתר ההנצחה הסמוך לו וקביעת דרך הגישה למתקן.
1. קביעה ושינוי יעודי קרקע:
- מ'שטח חקלאי' ליעוד 'מתקנים הנדסיים', 'דרך מוצעת' ו-'שטח ציבורי פתוח'.
- מ'שטח למתקנים הנדסיים' ליעוד 'קרקע חקלאית' ו-'שטח ציבורי פתוח'.
- מ'דרך מוצעת' ליעוד 'מתקנים הנדסיים'.
- ביטול 'דרך מאושרת' ושינוי יעוד ל'קרקע חקלאית'.
2. קביעת שימושים ותכליות ביעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות בניה בשטח התוכנית.
4. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
5. קביעת הנחיות סביבתיות.
6. קביעת התנאים למתן היתר בניה והתנאים בהיתר.
7. קביעת ביטול דרך וזיקת הנאה.
מתפיל 'להט' הוא חלק מפרויקט 'הנקז המזרחי', שנועד למנוע את המלחת אקוויפר החוף הדרומי.
האקוויפר הינה שכבה תת-קרקעית נקבובית, מוליכת מים, המאפשרת יצירת מאגר מים תת-קרקעי טבעי (מי תהום). מקור המים של האקוויפר בא מחלחול של מי-גשם ועודפי השקיה. כאשר במריבת האקוויפרים בישראל קיימת שאיבת יתר וכתוצאה מכך תהליכי המלחה.
פרויקט 'הנקז מזרחי' נועד לשפר את מאזן המים בישראל. במסגרת הפרויקט משקמת 'מקורות' את אקוויפר החוף, אגן המים הטבעי והמרכזי של ישראל, כחלק מהפרויקט נקדחו יותר מ-40 קידוחים חדשים. מי הקידוחים המליחים, שנשאבים מזרחית לאקוויפר החוף, מועברים בקווים מאספים לצורך התפלתם במתקנים המיוחדים שהקימה 'מקורות' - מתקן התפלה 'גרנות' ומתקן התפלה 'להט'.
ואילו המלח הנותר לאחר התהליך, מורחק לים דרך קו תמלחת גרנות-להט-קצא"א.
הנושאים התכנוניים אותם התכנית מבקשת להסדיר הינם: שינוי ביעודי הקרקע, הסדרה וביטול של דרכים, הוספת זכויות וקביעת הוראות ומגבלות בניה. בנוסף, התכנית מסדירה את דרכי הגישה למתקן ההתפלה. שטח התכנית מונה כ- 31.2 דונמים , מתוכם כ- 17.9 דונמים ביעוד מתקנים הנדסיים עליהם זכויות לבניית 7,500 מ"ר לטובת הסדרת מתקני המתפיל והרחבתו.
התכנית ערוכה בהתאם להנחיות תמ"א 1.
כ - 700 מ' מזרחית לתלמי יפה.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| סקרים/חוות דעת/דוחות | חוות דעת נופית - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | סקר סביבתי - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול החלטת וועדה מקומית חוף אשקלון | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום גרסה 20 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | הצהרת מודד עדכנית נובמבר 22 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ממיינת הולקחשפ | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2022 | 28 | 20 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 23/11/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 25/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 28 | 20 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/11/2022 | 28 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/11/2022 | תאריך פרסום: 17/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10911. עמוד: 1045. שנה עברית: התשפג . | 28 | 20 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/11/2022 | 28 | 20 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/11/2022 | 28 | 20 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 19/10/2022 | 28 | 20 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/05/2022 | 27 | 20 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/11/2021 | 15 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 17/08/2021 | 15 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14/ 43 | תכנית מתאר מחוזית חלקית שינוי מס' 43 פארק שקמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 6/ 02/ 234 | תכנית מתאר חוף אשקלון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ד/ 818 | תלמי יפה | שינוי |