מטרת התוכנית
א. תוספת יחידות דיור לחלקה: מ-15 יח"ד לדונם ל-23 יח"ד למגרש ותוספת אחוזי בניה כך שניתן יהיה לבנות סה"כ 121% של שטח עיקרי.
ב. הפיכת השטח ציבורי פתוח לשטח פרטי פתוח בחלקו הצפוני של המגרש, לכיוון רח' עזרא והגדלת השטח ציבורי פתוח הממוקם בחלקו הדרומי של המגרש, לכוון רח' מרים מזרחי, כך שסה"כ ההפקעה יהיה 40% משטח החלקה.
ג. קביעת זכויות והוראות בניה.