מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים לפי סעיף 62א(1).
2. שינוי הוראות בינוי ועיצוב לפי סעיף 62א(5).
3. קביעת מרתפי חניה בקו בנין 0 , ומתחת להרחבת דרך בחזית רח' הרצל.
4. הגדלת חניה מתחת להרחבת דרך לפי סעיף 62א(3).
5. תוספת קומות: מקומת מסחר + קומה מפולשת + 6 קומות מגורים, - לקומת מסחר גבוהה + קומת משרדים + קומת ביניים + 6 קומות מגורים + 2 מרתפים. הכל - ללא תוספת שטחים עיקריים, לפי סעיף 62א לחוק.
6. המרה של 50% משטחי מגורים לשטחים לייעוד משרדים ומרפאות.