מטרת התוכנית
א. הקמת בנין מגורים ע"י שינוי יעוד ממרכז אזרחי למגרש מגורים מיוחד וע"י שינוי יעוד
ממרכז האזרחי לשטח ציבורי פתוח, והגדלת שטח השצ"פ.
ב. במגרש מגורים מיוחד ניתן להקים בנין מגורים בן 14 קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות מרתף. ניתן יהיה לבנות עד 52 יח"ד, סה"כ עד 6240 מ"ר שטחים עיקריים למגורים.
גודל יח"ד מינימלית לא יקטן מ- 80 מ"ר שטח עיקרי.
ג. קביעת הוראות בינוי וקוי בנין.
ד. קביעת זיקת הנאה לציבור לתנועה ולחניה בשטח המיועד למגרש מגורים מיוחד כמוגדר בתשריט.
ה. קביעת זיקת הנאה לציבור למעבר להולכי רגל בשטח המיועד למגרש מגורים מיוחד כמוגדר בתשריט.