מטרת התוכנית
א. שינוי הבינוי במגרש כך שיאפשר הקמת שני מבנים נפרדים, לפי סעיף 62א(א)(5).
ב. הגדלת מספר יחידות הדיור כך שיהיו 240 יח"ד במקום 136 יח"ד, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, לפי סעיף 62א(א)(8).
ג. הגדלת שטחים על קרקעיים למטרות שרות.
ד. שינוי הגדרת השטח העיקרי המזערי לדירה ל- 48 מ"ר במקום 80 מ"ר.
ה. תוספת קומה אחת למגורים לכל אחד מהמבנים וביטול הקומה הטכנית, כך שיהיו בכל בנין 31 קומות, כולל קומת קרקע, ללא שינוי בגובה האבסולוטי של הבנין מעפה"י, לפי סעיף 62א(א)(9).
ו. קביעת הוראות המבטיחות בניה באיכות וטיב גבוהים לשם שמירת רמת איכות המבנים לאורך שנים.
ז. הקצאת שטחים עיקריים למועדון בריאות, בריכת שחייה ומלתחות בהיקף שלא יפחת מ: 150 מ"ר.
ח. התרת שימושים עיקריים במרתף ובקומת הקרקע למטרות חדרי משחקים ובקרה וניהול של המבנים, על ידי העברת שטחי בניה עיקריים מהמגורים.