מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים
הארכת דרך בתוואי המאושר לצורך גישה למגרשים
שינוי גודל מגרש
שינוי בקווי בניין
תוספת מספר יח"ד
הגדלת תכסית
הגדלת שטחים למבני ציבור
התכנית יזומה ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה "לב הגליל " במטרה להסדרת האיחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים שנקעו בתכניות הקודמות ג/לג/49//12/10598 ו 262-0521831 , תכניות אלה עקב אישורם גרמו להרבה התנגדויות ונתגלו בעיות שמנעו מבעלי הקרקע לניצול זכויותיהם וקבלת היתרי בנייה כדין . . לאחר מספר חודשים שהשקענו בשמיעת תביעות הבעלים בשיתוף עם מחלקת ההנדסה בעירייה מצאנו שרוב הבעיות שנוצרו מן התכניות שנזכרות לעיל הינו קביעת חלקים במושע למספר רב שך בעלים ומבלי להתחשב בהיבט החברתי והיכולת של הבעלים בכיבוש חלוקה מוסכמת ביניהם .
תכנית זו באה כדי להכשיר חלוקה מותאמת למצב הקיים וחיבור הבעלים לחלקים שלהם ובהתאם לזכויותיהם הקנייניות ולחזקתם בפועל , הדבר דרש מאתנו לחלוקת יעודים מחדש והסדרת מערכת דרכים פנימיות להכשרת החלוקה המוצעת .
[ ""
דרום מערב עראבה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חלוקה לתאי שטח | הורדה | |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | דוח עקרונות השומה | הורדה |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| תנועה | תנוחה גיליון מס 1 | הורדה |
| תנועה | תנוחה גיליון מס 2 | הורדה |
| חלוקה לתאי שטח | הורדה | |
| תנועה | חתכים גיליון מס 1 | הורדה |
| תנועה | חתכים גיליון מס 2 | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית פורסמה להתנגדויות לפי סעיף 106 ב | 24/11/2022 | 49 | 43 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 08/03/2022 | 40 | 31 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/12/2021 | תאריך פרסום: 22/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10081. עמוד: 2268. שנה עברית: התשפב . | 40 | 31 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/12/2021 | 40 | 31 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/03/2021 | 15 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 262-0517201 | ג/23846 בית ספר מקיף מערבי - עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0553313 | איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים בעראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0570366 | ג/24537, שינוי יעוד למגורים מסחר ותעסוקה, עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0587592 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה בחלקות 8 עד 15 - עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0695932 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21181/43,46 - עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0755652 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה 21181/112,117 - עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0795419 | ג/25484, שינוי בזכויות והוראות בניה - עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 10598 | הרחבה לתכנית מתאר עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 17847 | הסדרת מערך הדרכים מערב עראבה- עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4014 | תכנית מתאר עראבה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7240 | שינוי לתכנית המתאר מספר ג / 4041 - עראבה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0426114 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה- עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | 262-0521831 | איחוד וחלוקה מחדש לתכנית ג/לג/49/12/10598 עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12907 | שינוי תקנון לישוב עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 19920 | תוכנית מפורטת להסדרת מערך הדרכים ושינוי יעוד קרקע דרום מערב עראבה | החלפה | |
| תוכנית | ג/ לג/ מק/ 10598/ 12/ 49 | איחוד וחלוקה ללא הסכמה, במתחמים בדרום מערב עראבה | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 08/03/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 20/12/2021 | הורדה |
| נוסח הודעה מתוקנת על הפקדת תכנית | 24/11/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 20/12/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 24/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/12/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 13/12/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 24/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 13/12/2021 | הורדה |