מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.
2. תוספת יחידת דיור מבלי להגדיל את שטחי הבניה המותרים, כך שניתן יהיה לבנות בסה"כ 3 יח"ד (2 יח"ד במגרש הצפוני ויח"ד דיור אחת במגרש הדרומי).
3. שינוי בקווי הבנין.
4. תוספת 6% באחוזי בניה כך שניתן יהיה לבנות 56% במקום 50%.
5. שינוי של שטח מגרש מינימלי.