מטרת התוכנית
הפרדת מגרש מנחלה.
הפרדת מגרש מנחלה.
1. שינוי יעוד מחקלאי ב' למגורים בישוב כפרי במגרש 103A (התאמה לנוהל מבא"ת)
2. שינוי יעוד מחקלאי ב' למגורים בישוב כפרי במגרש 103C-103B (התאמה לנוהל מבא"ת)
3. הפרדת מגרש מנחלה.
4. קביעת הוראות בגין הוצאת היתרי בניה.
5. קביעת זכויות בנייה והוראות בינוי.
6. קביעת קווי בניין חדשים.
בעלי משק 103 במושב אורה מבקשים להפריד חלק מהנחלה למגרש למגורים בשטח 539 מ"ר ולחלק את שטח הנחלה לשני מגרשים בשטח של 3860.21 כולל.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | יחידת הורים |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 590 מ"ר | +510 מ"ר | +80 מ"ר | (270 מ"ר לכל יח"ד) |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וטבלת שטחים | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת שטחים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט עצים | הורדה |
| בינוי | גיליון תמונות - מבנה קיים | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מסמך אישור זכויות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | טופס מקדמי תכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועמש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום דיגיטלית עי מודד | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הודעה בנושא סעיף 109 עיון/אישור השר - בתכנית מס' 151-0439083 - מושב אורה משק 103 - הפרדת מגרש מנחלה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/11/2022 | 37 | 21 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/05/2022 | 37 | 21 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 13/04/2022 | 37 | 21 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/02/2022 | 32 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 151-0387068 | תכנית להקמת מבנים חקלאיים ותיירות כפרית במטה יהודה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מי/ 200 | תכנית מתאר מקומית למטה יהודה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 200/ ב | פיתוח תיירות ויזמות כלכלית ועסקית במושבים - מרחב תכנון מקומי מטה יהודה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מי/ 777/ א | קביעת שטחי בניה מירביים באיזור חקלאי ב' ו-ב' מיוחדמושב אורה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מי/ במ/ 777 | מושב אורה- הרחבה. | החלפה | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 24/05/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |