מטרת התוכנית
שנוי יעוד קרקע משטח פרטי פתוח לאזור מגורים א' לגבי רצועת שטח ברוחב
25 מטר ובאורך כ-1500 מטר במזרח הישוב ג'סר אזרקא, לאורך ובסמוך לדרך
מהירה מס' 2 , תוך שמירת רצועת שטח פרטי פתוח שאינה מיועדת לבניה
ברוחב 25 מטר לאורך הדרך, וקביעת הוראות אקוסטיות, וזאת על מנת:
- לאפשר הוצאת היתרי בניה ושימוש לכ- 35 בניינים וחלקי בניינים הקיימים ברצועה זו, ולאפשר המשך בשימוש בהם.
- לאפשר הוצאת היתרי בניה לבניינים נוספים בשטח זה, להגדיל את ניצולו ולהקטין את מצוקת הקרקע למגורים בישוב.
- לאפשר פיתוח תשתיות וגימור השטחים באזור המגורים המוצע.
- לקבוע הוראות לאיכות סביבה לרבות מניעה והגנה מפני רעש תחבורה כולל
מדרך מספר 2.
- לאפשר הקמת קווי ומתקני תשתיות מים, ביוב וחשמל, כגון תחנות שאיבה
למים ולביוב ותחנות טרנספורמציה לחשמל.
- לקבוע בניינים חורגים המיועדים להריסה.