מטרת התוכנית
שינוי יעוד חלק משטח ביעוד "מגורים בישוב כפרי", למגרש מגורים ללא תוספת יח"ד בתכנית ,תוספת שטח עיקרי
שינוי יעוד חלק משטח ביעוד "מגורים בישוב כפרי", למגרש מגורים ללא תוספת יח"ד בתכנית ,תוספת שטח עיקרי
1. שינוי יעוד חלק משטח ביעוד "מגורים בישוב כפרי", למגרש מגורים ללא תוספת יח"ד בתכנית
2. תוספת שטח עיקרי
3. קביעת זכויות וקוי בניין במגרש המפוצל ובנחלה והסדרת קוי בניין לבניה קיימת
4. מתן הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי בהתאם
מטרת התכנית הפרדת מגרש מנחלה גוש 8303 חלקה 15 ללא תוספת יחידת דיור
התכנית באה להסדיר זכויות בניה במגרש המפוצל וזכויות בניה בנחלה בדומה להנחיות המרחביות של הועדה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 460 מ"ר | +400 מ"ר | +60 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| תשתיות | נספח תשתיות | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מחוזית - הגשה - החלטת ועדה מקומית - 09/05/2022 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מחוזית - הגשה - תשריט חתום מודד | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלה 2.3 בהוראות התכנית והתאמה לטבלה 5 - נתונים כמותיים | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | הפקדה - תשריט חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/11/2022 | 30 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/09/2022 | 30 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 23/06/2022 | 28 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עח/ 200 | תכנית מתאר עמק חפר. | כפיפות | |
| תוכנית | משמ/ 111 | שינוי משבצות חקלאיות | שינוי | צפייה |