מטרת התוכנית
שינוי יעוד למבנים ומוסדות ציבור
שינוי יעוד למבנים ומוסדות ציבור
1. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח, דרך מוצעת ודרך מאושרת למבנים ומוסדות ציבור.
2. שינוי רוחב זכות הדרך המאושרת.
3. קביעת שימושים והוראות בינוי להקמת מבנה ציבור.
התכנית חלה בתחום השטח הציבורי הפתוח בסוף רחוב האילנות, אשר בו הוקם בית כנסת במבנה ארעי לצורך תושבי השכונה.
התכנית מבקשת לשנות את יעוד הקרקע ולהרחיב את המגרש שיועד לשטח ציבורי פתוח על מנת להקים בית כנסת שנדרש לצורכי תושבי השכונה.
כמו כן מבקשת התכנית לאפשר שימושי ציבור נוספים במגרש לצורכי ציבור עתידיים ככל שיהיו.
לצורך כך מבקשת התכנית להצר את הדרך הצמודה למסוף התחבורה מ-32 מ', כפי שאושרה בתכנית לה/ 170/ 6, ל-20 מ', וזאת רק בחלק הצמוד למגרש נשוא התכנית, מכיוון שבאזור זה ממילא מסתיימת הדרך ואין צורך ברוחב שאושר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,531 מ"ר | מ"ר | +3,531 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 575 מ"ר | מ"ר | +575 מ"ר |
השטח הציבורי הפתוח הממוקם בחלק הצפון מערבי של רחוב האילנות פינת שדרות גולדה מאיר
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטות מיום 24.4.22 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד סמכות מהנדס ויועמש חתומה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד סמכות מהנדס חתומה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע גרסה 7 חתום | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת מועצת העיר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 21/11/2022 | 10 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/11/2022 | 10 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 21/11/2022 | 10 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/08/2022 | 8 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 01/06/2022 | 7 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1000 | תיקון תואי כבישים אזוריים, התוית דרכים מקומיות, שטחים ציבוריים פתוחים, מלאכה, | החלפה | |
| תוכנית | לה/ 1000/ 42 | תכנית משולבת לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה ועיבוי בינוי רמלה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1000/ 43 | קביעת שטחי שירות ומרתפים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1004 | בניה על גגות בתים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ 170/ 6 | מערב רמלה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | מח/ 170 | . | החלפה | צפייה |