מטרת התוכנית
1. הקלה של 1.05% בשטח עיקרי. בזכויות הבניה, המותרות למגורים עפ"י תכנית גז/ 415/ 2. לפי סעיף 62א'א9 לחוק.
2. הגדלת מס' יח"ד מ- 1 ל- 2 לפי סעיף 62א'א8 לחוק.
3. שינוי של הוראות לפי תכנית בינוי לפי סעיף 62א'א5 לחוק.
4. שינוי בקו בניין צדדי מ- 5 מ' המותרים ל- 2.00 מ' ול- 4.93 מ'. שינוי בקו בניין אחורי מ- 10 מ' המותרים ל- 9.65 מ'. (עקב מצב קיים), עפ"י תשריט לפי סעיף 62א'א4 לחוק. כל בנייה בעתיד תהיה בקו בניין חוקי.