מטרת התוכנית
תוספת שטחי בנייה והמרת שימושים מתעסוקה למסחר.
תוספת שטחי בנייה והמרת שימושים מתעסוקה למסחר.
א - קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
ב - קביעת שטחי בניה בתחום התכנית.
ג- קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
ד- קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
ה- קביעת הוראות לזיקת הנאה.
התכנית ממוקמת בגוש 29956 חלק מחלקה 9. מגרש 512 בשכונת המגרסה, מבשרת ציון
התכנית המאושרת הינה 101-0261289 בייעוד מסחר ותעסוקה.
בתחום התכנית קיים מבנה בשלב שלד.
התכנית מציעה:
-תוספת 500 מ"ר למסחר.
-המרת שטחים מתעסוקה למסחר בהיקף של 1500 מ"ר.
-תוספת קומה מתחת לכניסה הקובעת בהתאם למצב הקיים בפועל ובהתאם להקלה שאושרה בהיתר בנייה 20180513.
מגישי התכנית הינם בעלי הזיקה לקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 2,276 מ"ר | +276 מ"ר | +2,000 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 7,345 מ"ר | +8,845 מ"ר | -1,500 מ"ר |
צמוד לשד' החוצבים ומערבית לשכונת מעוז ציון ב'
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח מס 1 - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מס 2 - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח מס 3 - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח מס 1 - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבה הראל 29.7.20 | הורדה |
| תצהירים | תצהיר הסרת שלט | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות_בדבר_פרסום_תכנית_להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 18/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2022. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 34 | 18 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/11/2022 | 34 | 18 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 15/11/2022 | תאריך פרסום: 15/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10905. עמוד: 992. שנה עברית: התשפג . | 34 | 18 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 10/11/2022 | 34 | 18 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 08/05/2022 | 34 | 18 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/04/2022 | 34 | 18 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25/02/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 24/02/2022. עיתון: עיתון מקומי ב. תאריך פרסום בעיתון: 25/02/2022. עיתון: אל-סינארה. | 34 | 18 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 23/02/2022 | תאריך פרסום: 23/02/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10226. עמוד: 3822. שנה עברית: התשפב . | 34 | 18 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/02/2022 | 34 | 18 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/07/2021 | 26 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 22/03/2021 | 22 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/12/2020 | 19 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/10/2020 | 17 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/05/2020 | 12 | 9 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 08/05/2022 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 04/07/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 23/05/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - עיון / אישור השר - מחוז ירושלים | 31/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 10/11/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 21/02/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 10/11/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 21/10/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 21/02/2022 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור על גבי שלט/ים בתחום התכנית | 10/11/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 21/10/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 21/10/2020 | הורדה |
| פרסום נוסח אישור בעיתונים | 15/12/2022 | הורדה |
| פרסום נוסח הפקדה בעיתונים | 07/03/2022 | הורדה |