מטרת התוכנית
הסטת תוואי דרך בקיבוץ מצר וניוד שטחי בניה באזור מבני המשק.
הסטת תוואי דרך בקיבוץ מצר וניוד שטחי בניה באזור מבני המשק.
א. החלפת שטחים של יעודים שונים, באמצעות איחוד וחלוקה כמוגדר בסעיף 62.א.(א).1 לחוק התכנון והבניה.
ב. הרחבת והארכת דרך, כמוגדר בסעיף 62.א.(א).2 לחוק התכנון והבניה.
ג. ניוד שטחי בניה בין מגרשי מבני המשק, ניוד 909 מ"ר מתא שטח 17 לתא שטח 18, כמוגדר בסעיף 62.א.(א).6 לחוק התכנון והבניה.
ד. הגדלת התכסית המותרת בתא שטח מס' 18 מ-70% ל-72.4%, כפי שמאפשר סעיף 62.א.(א).9 לחוק התכנון והבניה.
קיבוץ מצר יוזם התכנית שבנדון במטרה לתכנן בצורה יעילה יותר את חלקו המערבי של הקיבוץ תוך הסטת תוואי הדרך ההיקפית המאושרת מערבה, יצירת חייץ ירוק בינה לבין מגרשי המגורים המתוכננים ומיקום מקבצי חניה לאורכה.
התכנית מוגשת כתכנית בסמכות ועדה מקומית בהתאם לסעיפים :
62.א.(א).1 המאפשר הצרחת יעודי קרקע.
62.א.(א).2 המאפשר הרחבת והארכת דרך.
62.א.(א).6 המאפשר ניוד שטחי הבניה של מבני המשק, ששונו לטובת הרחבת הדרך, אל מגרש מבני המשק הצפוני של הקיבוץ.
62.א.(א).9 המאפשר הגדלת התכסית המותרת.
שטח במערב קיבוץ מצר ואזור מבני המשק המאושר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום לקליטה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/11/2022 | 19 | 14 |